Κατεβάζουν ρολά λόγω κρίσηs...

Λουκέτα στις μικρές εμπορικές επιχειρήσεις επιφέρει η εξάπλωση των μεγάλων εμπορικών κέντρων και η οικονομική κρίση. Ηδη τέσσερα στα δέκα καταστήματα στην οδό Ερμού και ένα στα έξι στο Λεκανοπέδιο της Αθήνας είναι ξενοίκιαστα εδώ και πολλούς μήνες.
Την ίδια στιγμή, η κυβέρνηση, σε...
μια προσπάθεια να... χρυσώσει το χάπι στους μικρομεσαίους, εξαγγέλλει αλλαγές στη νομοθεσία του υπουργείου Ανάπτυξης περί ίδρυσης υπεραγορών τύπου Mall, αν και θεωρεί ότι πρώτα θα πρέπει να ανοίξουν άλλα δεκαπέντε εμπορικά συνολικής επιφάνειας 1,3 εκατ. τ.μ. (δέκα στην Αττική και πέντε στην περιφέρεια) τα οποία φέρνουν επενδύσεις δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ.
Τα παραπάνω προκύπτουν από τον γενικό γραμματέα Εμπορίου του υπουργείου Ανάπτυξης Δ. Σκιαδά, ο οποίος, μιλώντας στο συνέδριο του Εθνικού Συμβουλίου Καταναλωτή και Αγοράς, παραδέχτηκε μεν τα... κενά του νόμου που ψήφισε το 2005 η κυβέρνηση της ΝΔ και έχουν ως αποτέλεσμα την ίδρυση μεγαθηρίων στην αγορά, ωστόσο παραπέμπει για οποιεσδήποτε αλλαγές στο μέλλον σε συνδυασμό με μελέτες που θα γίνουν στο πλαίσιο του Εθνικού Χωροταξικού Σχεδίου. Κάλεσε δε σε διαβούλευση τους εμπλεκόμενους.

Ο ίδιος ο κ. Σκιαδάς αποκάλυψε μέσα από την ομιλία του το μέγεθος της καταστροφής που υπέστησαν οι μικρές εμπορικές επιχειρήσεις λόγω του ανοίγματος των μεγάλων υπεραγορών: «Υπάρχει σαφής κίνδυνος για τις μικρές και μεσαίες εμπορικές επιχειρήσεις, που ενδέχεται να καταστεί εντονότερος λόγω της υπερσυγκέντρωσης επιχειρηματικών δυνάμεων, μέσω των νέων μεγάλων εμπορικών κέντρων.

Ηδη στο κέντρο της Αθήνας οι μικρές επιχειρήσεις βρίσκονται σε πολύ δύσκολη θέση. Είναι ενδεικτικό ότι στην Ερμού (ο πλέον εμπορικός δρόμος της Αθήνας) τα ξενοίκιαστα ισόγεια καταστήματα ξεπερνούν το 15%, ενώ αν προστεθούν οι στοές και τα καταστήματα πρώτου ορόφου, τότε προσεγγίζουμε το 40%. Ενα στα δέκα καταστήματα μένει άδειο για πολλούς μήνες», είπε χαρακτηριστικά.

Ερευνα
Πράγματι, από τα στοιχεία έρευνας που έκαναν σε 2.000 καταστήματα ο Εμπορικός Σύλλογος της Αθήνας και η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων προκύπτει ότι τα τελευταία δύο χρόνια αυξήθηκε κατά 20% ο αριθμός των ξενοίκιαστων μαγαζιών.

Συγκεκριμένα, στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας (Μοναστηράκι, Πλάκα, Ψυρρή) το ποσοστό διαθέσιμων καταστημάτων το δεύτερο εξάμηνο του 2008 ανέβηκε στο 16,1% από 14,7% το πρώτο εξάμηνο του έτους. Τα αντίστοιχα χρονικά διαστήματα του 2007 τα ποσοστά διαθεσιμότητας ήταν 15% και 14,9%.

Αλλά και στους κεντρικούς εμπορικούς δρόμους Αθηνάς, Αιόλου, Ερμού, Πανεπιστημίου και Σταδίου τα ποσοστά των ξενοίκιαστων καταστημάτων είναι υψηλά. Το δεύτερο εξάμηνο του έτους ήταν 16,3%, το πρώτο 15,5%. Για το 2007 το πρώτο εξάμηνο ήταν 11,3% και το δεύτερο 12%. Στο Χαλάνδρι και το Μαρούσι ο δείκτης διαθεσιμότητας των καταστημάτων για το δεύτερο εξάμηνο του 2008 ανήλθε στο 5,2%.

«Η οικονομική κρίση, σε συνδυασμό με το άνοιγμα των υπεραγορών, οδηγεί τους μικρομεσαίους επιχειρηματίες σε λουκέτα», λέει στο «Εθνος» ο γενικός γραμματέας της Γενικής Συνομοσπονδίας Επαγγελματιών Βιοτεχνών Εμπόρων Ελλάδας Ν. Σκορίνης.

Συνέπειες
Μάλιστα, σύμφωνα με τον ίδιο «από τότε που άνοιξε το Mall στο Μαρούσι έχουν κλείσει 80 μικρές επιχειρήσεις. Δηλαδή, αυτές δεν αντικαταστάθηκαν από άλλες. Ζητάμε μέτρα περιορισμού της επέκτασης των μεγάλων εμπορικών κέντρων».

Αλλά και το μέλος του Εμπορικού Συλλόγου της Αθήνας Ν. Γιαννέτος σημειώνει: «Λόγω και της οικονομικής κρίσης, οι μεγάλες αλυσίδες και τα εμπορικά κέντρα είναι πιο εύκολο να αντέξουν. Ομως οι μικρομεσαίες είναι οι πλέον ευάλωτες και φοβούμαστε ότι πολλές θα κλείσουν».

ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ
Οι περιορισμοί για τα εμπορικά κέντρα

Εξαιρούνται από τους περιορισμούς ίδρυσης εμπορικών καταστημάτων, σύμφωνα με νόμο του υπουργείου Ανάπτυξης (σ.σ.: ψηφίστηκε το 2005), η Αθήνα, ο Πειραιάς, η Ανατολική και Δυτική Αττική και οι Δήμοι Θεσσαλονίκης και Εχεδώρου.

Σε αυτές τις περιοχές η ίδρυση εμπορικών κέντρων είναι ελεύθερη. Αλλά άδεια από τις νομαρχίες χρειάζεται όταν η επιφάνεια των καταστημάτων είναι:

Πάνω από 1.500 τ.μ. στα νησιά Ρόδος και Κέρκυρα, ανεξάρτητα από την απόσταση του καταστήματος από δήμο ή κοινότητα, και στην Κρήτη, εφόσον το κατάστημα βρίσκεται σε απόσταση μέχρι 20 χιλιόμετρα από το πολεοδομικό κέντρο της πρωτεύουσας κάθε νομού.

Πάνω από 500 τ.μ. στα νησιά Χίος, Κως, Λέσβος, Σάμος, Σύρος, Ζάκυνθος, Κεφαλονιά και Λευκάδα.

Πάνω από 200 τ.μ. στα υπόλοιπα νησιά της χώρας.

Πάνω από 2.500 τ.μ. σε δήμους με πληθυσμό πάνω από 100.000 κατοίκους, εφόσον το κατάστημα βρίσκεται σε απόσταση μέχρι 20 χιλιόμετρα από το κέντρο των δήμων.

Πάνω από 1.500 τ.μ., σε δήμους με πληθυσμό από 15.000 μέχρι 100.000 κατοίκους, εφόσον το κατάστημα βρίσκεται μέχρι 20 χιλιόμετρα από το κέντρο των δήμων.

Μέσα από τη νομοθεσία αυτή υπάρχουν και τα... παράθυρα για εμπορικά καταστήματα στην επαρχία. Οπως είπε ο γενικός γραμματέας Εμπορίου, μπορεί να μην επιτρέπεται εμπορικό κέντρο σε περιοχή με 15.000 κατοίκους και πάνω, αλλά μπορεί αυτό να ανοίξει σε διπλανή πόλη.
Πηγή ΕΘΝΟΣ