Δραματική πτώση στις τιμές ενοικίασης των κατοικιών, μέχρι και 20% σε σχέση με πέρυσι καταγράφει πανελλαδική έρευνα μεγάλου δικτύου κτηματομεσιτικών γραφείων σε 67 περιοχές.
Η μεγαλύτερη υποχώρηση στα μισθώματα καταγράφεται στην...
Ευκαρπία Θεσσαλονίκης με 25% και στον Βόλο με 20%, ενώ στην Αττική υποχώρηση κατά 17% σημειώθηκε στις ακριβές περιοχές και συγκεκριμένα σε Παλαιό Ψυχικό και Φιλοθέη.
Στη Θεσσαλονίκη η μεγαλύτερη πτώση 15% σημειώθηκε στις Βόρειες και Δυτικές συνοικίες, με την Ευκαρπία να εμφανίζει την μεγαλύτερη πτώση κατά 25%.
Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της έρευνας, στις προνομιούχες περιοχές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης (Κηφισιάς, Εκάλης, Πολιτείας, Διονύσου & Γέρακα και στην Θεσσαλονίκη στην περιοχή του Πανοράματος, Θέρμης & Ωραιοκάστρου), προτιμούνται μεζονέτες ή μονοκατοικίες τουλάχιστον 3 υπνοδωματίων, κάτω των 15 ετών από 120 τμ και άνω, σε τιμές συνήθως άνω των 500€ και ανάλογα με την περιοχή, την κατασκευή και το μέγεθος έως 1.500€.
Τα στοιχεία που προσδίδουν αξία στο ακίνητο
Τα πλέον επιθυμητά χαρακτηριστικά σχετίζονται με την οικονομία (θέρμανσης & συντήρησης) και την ασφάλεια και είναι:
- Η αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο,
- Τα ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα
- Τα λίγα κοινόχρηστα και
- Η θέση σε όροφο πάνω από τον 1ο, με πλέον δημοφιλή τον 3ο.
- Το τζάκι
- Η νεαρή ηλικία του ακινήτου ή η ανακαίνιση που έχει γίνει και
- Η αποθήκη
- Parking
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου